Mieszkanie 3 pokojowe, Sprzedaż

Elbląg ul. Lotnicza

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie trzy pokojowe o pow.48,52 m2, znajdujące  się na czwartym piętrze w budynku czteropiętrowym w Elblągu przy ul. Lotniczej.20

Lokal składa się trzech oddzielnych  pokoi, kuchni, łazienki z w. c.  oraz  przedpokoju. Mieszkanie ciepłe  z dwustronną wystawą okien  na wschód i zachód. Z największego pokoju  od strony zachodniej. jest wyjście na balkon.

Mieszkanie po remoncie z użyciem materiałów wysokiej jakości, wymieniona instalacja elektryczna, oświetlenie energooszczędne led, nowa instalacja wodno -kanalizacyjna, zamontowano grzejniki  panelowe ( w łazience jest dekoracyjny  grzejnik z dodatkową grzałką elektryczną sterowaną z aplikacji szczególnie przydatny w okresie wiosenno- jesiennym ). W pokojach zastosowano dodatkowo podświetlenie liniowe led za maskownicą przysufitową nadającą pomieszczeniu ciepły klimat.

Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, głęboki wygodny zlew kwarcowo-akrylowy z wylewką typu duplex przygotowaną    do zastosowania filtra wody. W mieszkaniu rozprowadzono instalację światłowodową.

Mieszkanie jest ustawne i sprawia wrażenie że ma większą powierzchnię.

Wszystkie media z miasta, czynsz bez osób zamieszkałych 571,08 zł/m-c  ( w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, wynagrodzenie dla zarządcy ). Piwnica o pow.2,57 m2.

Mieszkanie od października 2023r  jest wynajmowane . Dobra lokata kapitału dla inwestora który poszukuje stałego, stabilnego dochodu. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, poszukiwana szczególnie przez studentów ze względu na bliskość Akademii Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych.

Klatka zabezpieczona domofonem na kod , blok ocieplony, na każdym piętrze tylko 2 mieszkania, teren wokół budynku zadbany, monitorowany, miejsca parkingowe przy budynku ogólnodostępne.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko przedszkole, szkoła, Akademia Medyczna Wyższych i Społecznych Nauk Stosowanych, poczta, dworzec PKP i PKS, przystanki komunikacji miejskiej, Mac Donald s, centrum handlowe Elzam oraz inne sklepy.

!! Kupując tą nieruchomość jako pierwsze mieszkanie od 1-ego września tego roku nie zapłacisz podatku PCC !!

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% ( w tym 23% VAT )