Obiekt, Sprzedaż

Elbląg ul. Mazurska

Gotowy teren inwestycyjny w Elblągu!

Na sprzedaż funkcjonalna, zabudowana działka produkcyjno-usługowa o powierzchni 6942 m2, zlokalizowana przy ul. Mazurskiej w Elblągu, z dodatkowym wjazdem od ul. Pszenicznej.

Teren płaski, w kształcie prostokąta, w pełni ogrodzony i uzbrojony – gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę techniczno-produkcyjną z dopuszczeniem funkcji usługowej i obsługi komunikacyjnej.

Na terenie znajdują się dwa parterowe budynki o łącznej powierzchni ok. 475 m2, wybudowane w 2003 roku oraz wiata o powierzchni 86 m2 z wymienionym poszyciem dachowym w czerwcu 2025 roku:

• Budynek 1 (325,40 m2): 3 biura, sala konferencyjna, aneks kuchenny, toalety, dwa magazyny, szatnia oraz kotłownia
• Budynek 2 (149,4 m2): portiernia, toaleta z prysznicem, warsztat-lakiernia, 3 magazyny

Całość posiada dostęp do prądu, wody, szamba, jest także monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca – planowany montaż pieca na pellet.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną od ul. Mazurskiej.

Główne atuty:

• Duży teren z potencjałem inwestycyjnym
• Świetna lokalizacja z dobrym dojazdem od ul. Mazurskiej oraz dodatkowo od ul. Pszenicznej
• Funkcjonalne zabudowania biurowo-magazynowe
• Plac manewrowy, parking
• Gotowa infrastruktura – media na działce

To doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej czy logistycznej.

Zainwestuj w sprawdzoną lokalizację z gotowym zapleczem!