Dom, Sprzedaż

Rakowo ul. Rakowo

Na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy, wolnostojący, murowany o powierzchni użytkowej 185 m2, w tym powierzchni mieszkalnej 92 m2 (zgodnie z oświadczeniem właściciela), położony na ogrodzonej działce o powierzchni 2077 m2 w miejscowości Rakowo, gmina Nowy Dwór Gdański.

Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami wjazdowymi, wyposażony w instalację elektryczną i oświetleniową, a także altana ogrodowa z doprowadzonym prądem.

Zobacz drogę dojazdową <KLIKNIJ TUTAJ>

Układ pomieszczeń

Parter:

• salon z kominkiem,
• trzy pokoje,
• kuchnia w zabudowie,
• łazienka z WC,
• przedpokój,
• spiżarnia.

Piwnica:

• kotłownia z nowoczesnym piecem na pellet DEFRO,
• garaż jednostanowiskowy,
• dwa pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno zaadaptowane na biuro),
• kabina prysznicowa,
• WC.

Standard i wyposażenie

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, obecnie w trakcie odświeżania oraz drobnych prac remontowych.

Na wyposażeniu:

• klimatyzatory Rotenso sterowane z poziomu aplikacji mobilnej,
• okna PCV,
• instalacja elektryczna po wymianie,
• kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka),
• kominek w salonie zapewniający niepowtarzalny klimat i dodatkowe źródło ciepła.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewnione przez nowoczesny piec na pellet DEFRO z automatycznym podajnikiem paliwa i sterowaniem elektronicznym, co gwarantuje wysoki komfort i ekologiczne użytkowanie.
Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.

Dom posiada system monitoringu zewnętrznego (3 kamery z podglądem online) oraz dostęp do energii elektrycznej, kanalizacji i wody.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 2077 m2 jest w całości ogrodzona i zagospodarowana – z bramą wjazdową, zadbanym ogrodem oraz liczną zielenią.
Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy, na końcu zabudowań, z trzech stron otoczony bujną przyrodą, co zapewnia prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

W pobliżu znajdują się małe jeziorka i tereny zielone – idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja

Rakowo położone jest zaledwie 11 km od Nowego Dworu Gdańskiego, z dogodnym i szybkim dojazdem także z Elbląga.
Dogodna komunikacja, spokojne sąsiedztwo oraz możliwość regularnych dostaw produktów spożywczych z pobliskich miejscowości czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Dodatkowe informacje

• Możliwość pozostawienia części umeblowania,
• Nieruchomość gotowa do zamieszkania,
• Możliwość zamiany na dom wolnostojący lub bliźniak w Elblągu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 %.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.

/ I /