Dom, Sprzedaż

Marianka

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o pow. użytkowej 84,67 m2, położony na przestronnej działce 994 m2 w Mariance (gm. Pasłęk, powiat elbląski).

Oferta z filmem <KLIKNIJ TUTAJ>

Jeśli marzysz o własnym, energooszczędnym i wygodnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy – ta propozycja jest właśnie dla Ciebie!

Nowoczesny projekt i funkcjonalny układ

Dom powstał według cenionego projektu „Dom w jagodach 2”, który łączy estetykę z ekonomicznymi rozwiązaniami. Parter składa się z jasnej strefy dziennej – salonu z jadalnią w wykuszu oraz otwartej kuchni. Duże przeszklenia i wyjście na taras zapewniają świetne doświetlenie oraz poczucie przestrzeni.
Po drugiej stronie holu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz łazienka.Dodatkowym atutem jest garaż z kotłownią na paliwo stałe oraz możliwość adaptacji poddasza na dwa kolejne pokoje – przygotowano już okna.

Wysoki standard wykończenia stanu surowego zamkniętego

• Okna PCV trzyszybowe GEALAN-LINEAR – nowoczesne, energooszczędne, z zewnętrzną strukturą w kolorze antracytowym i zamontowanymi parapetami.
• Dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton.
• Elektryczna brama garażowa sterowana pilotem.
• Ekonomiczne rozwiązania grzewcze

W projekcie przewidziano kominek z płaszczem wodnym, który zapewni efektywne ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę użytkową. Dodatkowym źródłem ciepła jest ogrzewanie podłogowe na podczerwień. Za dopłatą właściciel może wykonać również elewację budynku.

Media i dojazd: wodociąg na działce,  kanalizacja w drodze,  przyłącze prądu – według oświadczenia właściciela instalacja zostanie wkrótce podłączona,  dojazd drogą wewnętrzną z asfaltowej drogi gminnej, teren obecnie nieogrodzony.

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu natury i zaledwie kilka kroków od prestiżowego pola golfowego Sand Valley.
Zaledwie 1 km od węzła S7 Pasłęk Północ, co gwarantuje błyskawiczne połączenie z Elblągiem i Pasłękiem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i komfort życia blisko miasta.

Możliwa zamiana! Właściciel dopuszcza zamianę na jedno lub dwa mieszkania (1–2 pokojowe) w Elblągu, Pasłęku lub Morągu – z dopłatą.

 Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2,46  % brutto.

/ I /                   Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.