Obiekt, Sprzedaż

Elbląg ul. Dolna

Na sprzedaż nieruchomość usługowo – magazynowa o łącznej powierzchni użytkowej 1856 m2, zlokalizowana w Elblągu przy ul. Dolnej.

Obiekt dwukondygnacyjny, funkcjonalnie podzielony na część użytkową oraz gospodarczą, usytuowany na działce z przynależnym terenem wokół budynku oraz placem parkingowym.

Budynek oferuje przestronne hale magazynowe, które umożliwiają prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej (logistycznej, handlowej lub produkcyjnej). Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa, co pozwala na wygodne połączenie funkcji administracyjnych z operacyjnymi.

Nieruchomość wyposażona jest w monitoring zewnętrzny i wewnętrzny oraz instalację alarmową, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa obiektu. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok.

Dużym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja oraz bardzo dobry dojazd, co ułatwia obsługę transportu i logistykę. Dodatkową wartość stanowi teren wokół budynku, który może zostać wykorzystany jako plac manewrowy, parking lub przestrzeń do dalszej adaptacji.

Obiekt wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dużej powierzchni magazynowo-handlowej w dobrze skomunikowanej części miasta.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2%.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.

/ M /